下沙论坛

 找回密码
 注册论坛(EC通行证)

用新浪微博连接

一步搞定

QQ登录

QQ登录

下沙大学生网QQ群8(千人群)
群号:6490324 ,验证:下沙大学生网。
用手机发布本地信息严禁群发,各种宣传贴请发表在下沙信息版块有问必答,欢迎提问 提升会员等级,助你宣传
新会员必读 大学生的论坛下沙新生必读下沙币获得方法及使用
查看: 2914|回复: 0
打印 上一主题 下一主题

西城时代家园三期交付,这个破产房造成这样谁会签字收房

[复制链接]
  • TA的每日心情
    擦汗
    10 小时前
  • 签到天数: 2367 天

    [LV.Master]伴坛终老

    跳转到指定楼层
    1
    发表于 2013-7-4 13:55:14 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
    “我这也算是‘中奖’了,呵呵。”站在杭州西城时代家园三期的园区内,抬头看着自家的“新房”,煜煜一声苦笑。' H! ~# s/ i+ z5 y* C" ^2 @7 v
      如果不是因为开发商金星房产成为2012年杭州首家破产的房企,这套房子本该在2011年12月31日就已经交付。但直到今年六月,她才收到了破产管理人发布的交房通知。煜煜去验了房,但不打算签字收房,“土地证目前还是领不了,也没有违约补偿,验房时发现房子质量有不少问题。等这些问题有了答案,我再去收房。”
    ! n' d- B  f+ @5 i+ f, F* D% a' N6 f: ~- E, g4 Y, G
    买井冈山的房子都赚了买西城时代家园却套牢
    # Y2 _2 K& ?% C: K5 N: V8 d
      三年前,煜煜还在古墩路上班,她和老妈沿着文一西路一路看房,最后选中了西城时代家园。“那时7000元一平米算便宜的,我买了套89方的,总价60多万元。”煜煜笑着说。
    ! ~' l& j' u. E0 R" _$ _  2011年底,金星没能按时交付,那时煜煜老妈说,没关系,反正合同上有写,超出90天后每天赔偿万分之一房款。没想到,金星成为了房产调控下杭州首个破产的开发商。
    ' M% @; o" |1 @, S) t  煜煜老妈火急火燎地从绍兴赶来,那时的园区,没有路,没有绿化,一片狼藉。
    ' _  i" v9 b- l( k' n; p  “我妈后来老是对人说,四年里,她买的海宁商铺涨了不少,井冈山买的房子也赚了十多万,偏偏在杭州买的房子,被套牢了。”) R2 q* k6 J# j5 j" ]8 J" F% f
      现在,煜煜眼前的园区,路铺设好了,绿化也基本像样,余杭区政府尽到了责任。金星房地产开发有限公司破产管理人发布公告:“2013年6月20日,西城时代家园三期开始交付,850户业主分三批陆续交房”。2 g6 q. K/ y& U0 _" S7 O
      " {0 e8 t; a' C) V6 ?
    不到一半业主愿意收房想拿违约赔偿金几无望
     
    4 H: @, ]/ l, O: j# j0 h
    交付现场的工作人员说,基本每天都有人来验房,但是验房之后,只有四到五成业主愿意签字收房。9 J: a* Q' V* D; R) _# {
      煜煜就不愿意签字收房。“我老公也算是房地产从业人员,验房那天发现了很多问题,墙壁空鼓,地板开裂,阳台漏水,热水器电路走明管,卫生间没有进水,门口可视没有装。这样怎么能交付?”6 r  j# v1 H( h9 X) o" c
      暂时拿不到土地证也是业主所担忧的,因为土地仍在抵押中。工作人员称,政府正和银行、法院协调,六个月内土地证应该可以办出来。
    / F# J$ _( g, y  `  也有人缴纳几千元的物业维修基金、物业管理费,签字收房,契税等办契证的时候交。智晟物业已经进驻,电梯房物业管理费8毛钱每平方米,无电梯6毛钱每平方米。“我买这个房子就是为了自己住,都拖了一年半了,多付了两万元房租,所以赶紧拿到房子装修一下住进来。”金女士说:“三证我不担心,总是要相信政府。”/ j9 s: K5 |, a4 }
      按90天后每天万分之一的违约赔偿协议,煜煜原本可以得到三万元左右的赔偿。“我估计是没指望了,只能自认倒霉。”煜煜说,“等房子维修好,三证拿到,就把房子卖出去,只要不亏本,把这几年交的银行利息赚回来就行。”5 ^/ m0 w* T9 o/ h7 F/ {

    4 y9 [) M" C. m% V# S- o % U- G/ W* d% M9 c- a& }  A
    分享到:  QQ好友和群QQ好友和群 QQ空间QQ空间 腾讯微博腾讯微博 腾讯朋友腾讯朋友
    收藏收藏 分享分享 顶 踩 转发到微博

    本版积分规则

    关闭

    下沙大学生网推荐上一条 /1 下一条

    快速回复 返回顶部 返回列表