杭州把小村庄改造成创意城 首期39幢农居一租而空

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　 　走进杭州滨江区白马湖畔柴家坞村民翁才英家，田园气息扑面而来：背靠青山的小庭院自成一体，暗红色外立面的三层农居，屋前桃花盛开……4月份，她家就要作为农居“SOHO” (SOHO指像家一样的办公场地)部分出租给新房客——文化创意人才，这样，翁才英就能收到每月2000多元的房租。

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　　寂静美丽的柴家坞，正变为白马湖生态创意城的一部分。在这个村，39幢农居小楼按照中国美术学院设计师的设计进行了改造，并被称为农居“SOHO”。从村内围墙上的涂鸦，精心安置在农居外的竹篱笆和复古木门，都能感受到创意给这个小山村带来的变化。

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　　“没想到建创意城不仅不用拆房子、搬家，而且环境也变美了。”翁才英说。据了解，当地政府已投入2000余万元对柴家坞村的道路等基础设施进行整治，还对进行农居改造的农户给予装修补贴。由于只是在原有的基础上整修，最大程度减少了开发建设对原来环境的破坏。

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　　“农居外立面改造按建筑面积对农民进行补贴，平均每户掏3万元到3.5万元即可。如果将农居整体出租，平均每幢农居一年收入能达8万元。”柴家坞自然村所属的山一村党委书记徐炳传说，柴家坞远离市区，以前没人会来这里租房，但这样一改造，却成了发展文化创意产业的宝地。

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　　目前，39幢农居“SOHO”出租一空。房客们都是文化创意产业里的“佼佼者”：“网易”的丁磊租下两幢农居，取名“网易兰亭”，初步计划开出一个陶瓷工作室；设计界的高手纷纷开出用自己名字命名的工作室；中国美院的创意产业发展有限公司3月底就准备整体从南山路搬到柴家坞，会带来30多人的团队。“这里静谧优美的环境，非常适合发展文化创意产业，房租也比市中心便宜许多。”该公司员工陈骏说，公司共租用了3幢农居，其中一幢专门用来做员工宿舍。村里还配套建造了青年旅社、超市、咖啡吧、网球场。

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　　杭州市正在全力打造的白马湖生态创意城，规划总面积达2.25万亩，目标是要建设成全国文化创意产业中心的引领者。目前，又有500个单元的农居列入“SOHO”改造计划，其中大部分在山一村。

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