租赁淡季来临 11月主城租金环比下调4.1%
11月杭州主城区租金总均价为2660元/月，较10月的2775元/月下降了约4.1%。事实上，临近年底，由于求租人数减少，不少房东调低了租金价格。房源多了，求租少了
“一套十五家园40平方米的房子，今年九月份房东挂的租金还在2100元/月，一直没租出去，最近房东突然将租金下调300元。”我爱我家建国店的江店长说。据了解，像十五家园这样的老小区，有很多申请了经济适用房的家庭，这两年都会陆续搬出，“所以空置的房源增多，拿来出租的房源也就多了。”
据盛世管家市场部统计，近两月租赁市场的均价呈现下滑趋势。而其中一个最主要的原因是许多外来务工者提前回家导致退租增加。“由于今年春节特别早，接下来两个月是退租较为明显的时期，同时租金也会有明显回落。”盛世管家市场部叶菁表示，像闲林、九堡、下沙几个板块的可租赁房源会增多。
而像桥西、申花等板块，因为新开楼盘定价纷纷偏低，整体板块的价格预期也有所下降，因此一些房东顺势下调租金，来迎合市场。像天阳上河90平方米的房源挂出租金为3000元/月，但最近租金都开始纷纷下调，有的只要2500元/月。
年末想换房，可趁机挑挑
“快到年底了，有些房东觉得租不掉就要空一个多月，会愿意降一点。”我爱我家市场部经理说，年后一般租金会上调5%~10%，建议年末想换房的，可以趁机好好挑，房源多，还有讨价还价的余地。
据盛世管家市场部统计，11月杭城租赁成交中下城区成交份额占半，其次是西湖区占20%。而记者在几大中介处了解到，目前这两个区域也是租赁房源较多的地区，一居室和两居室也相对较多，占了所有出租房源户型的近80%。 专家认为，老城区是租赁热点，区域配套成熟，租金下行幅度不大，但由于房龄较大，也不会“狮子大开口”。 孙晨 写的很实在啊 2660元/月，拖后腿了 许多情励志名言名句侣恋爱励志电影排行榜时爱励志歌曲排行的死去活来，可青春励志文章结婚后却常励志签名吵架。为什么？励志故事大全因为爱情名人名言大全是种个人行为，他爱你，要和你在一起，就像饿了要吃饭一样，属于自我满足。但婚姻却要把两个人融合为一人，必须考虑对高三励志文章方。爱情励志演讲稿就是我要什么，而婚姻是我们要什么。总做个人计划的男人很自私，学会做家庭计划的男人才值得嫁。—励志书籍推荐—陆琪
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